ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS NA PRÁTICAAprenda a gerenciar seu condomínio, obtendo conhecimento técnico e sobre toda a legislação vigente (direitos e deveres) necessária. Torne-se um sindico profissional ou até mesmo comande seu próprio negócio para a administração de outros condomínios, tudo isso num treinamento rápido, prático e objetivo. |
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PRÓXIMAS TURMAS
SANTOS 22/09/2010
SÃO PAULO 13/09/2010
CONTATO SÃO PAULO
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CONTATO SANTOS
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Tópicos
| 1 - LEI DE 16/12/1964 1.1 - O que é fração ideal 1.2 - Especificação e instituição de condomínio 1.3 - Convenção Condominial 1.4 - Regimento Interno 1.5 - Inquilino 1.6 - Direitos dos proprietários com relação às novas contruções 1.7 - Outros direitos dos condôminos e condomínio 1.8 - Como e quando convocar uma A.G.O. e A.G.E. 2 - NOVO CÓDIGO CIVIL (Janeiro de 2003) 2.1 - Multas por atraso 2.2 - Advertências e Informações 2.3 - Multas por desrespeito às normas (infrações) 2.4 - Inadimplentes 2.5 - Algumas normas e regulamentos da área comum 3 - LEGISLAÇÃO DO SÍNDICO 3.1 - Responsabilidades 3.2 - Atribuições do síndico 3.3 - Penalidades 3.4 - Síndico profissional / Síndico remunerado 3.5 - Montando um edifício 3.6 - Declarações ao governo 3.7 - Atribuições ao sub-síndico e membros do conselho 3.8 - Como conduzir uma A.G.O. e A.G.E 3.9 - Regularização fiscal do C.P.F. perante ao C.N.P.J. 4 - MANUTENÇÕES E INSPEÇÕES PERIÓDICAS 4.1 - PPRA;PCMSO 4.2 - Para-Raios 4.3 - Extintores 4.4 - Caixa de gordura 4.5 - Caixa de água 4.6 - Seguro 4.7 - Certidões Fiscais 4.8 - Elevadores 4.9 - Outras 5 - LEI DO INQUILINATO 5.1 - Direitos dos Inquilinos X Edifício e vice-versa 5.2 - Código Civil 6 - AULAS PRÁTICAS DE R.H. 6.1 - Funções 6.2 - Qual Função 6.3 - Contagem e calculo de H.E. 6.4 - Domingo Trabalhado 6.5 - Feriado Trabalhado 6.6 - Folga Trabalhada 6.7 - Adicional Noturno (A.N.) e Adicional por Tempo de Serviço (A.T.S.) | 6.8 - Acúmulo de Função (A.F.) 6.9 - A.N. (P) - Adicional Noturno (Proporcional) 6.10 - Horas Extras 6.11 - Cálculo de Férias 6.12 - Cálculo do 13º 6.13 - Cálculo da Rescisão 6.14 - Cálculo dos encargos Sociais 7 - DESPESAS E FUNDOS 7.1 - Despesas Ordinárias 7.2 - Despesas Extraordinárias 7.3 - Fundo de Reserva 7.4 - Porque arrecadar 7.5 - Até quando arrecadar 7.6 - Quanto utilizar 7.7 - Quando repor 7.8 - Fundo de Obras 7.9 - Assembléias sobre obras 7.10 - Solicitação de Orçamentos 7.11 - Como dividir atribuições 7.12 - Análise de contratos 7.13 - Outros Fundos 8 - AULAS PRÁTICAS DE BALANCETES 8.1 - Lançando as Despesas 8.2 - Noções de contabilidade. 8.3 - Conciliação Bancária 8.4 - Aplicações Financeiras 8.5 - Planilha de distribuição de Métodos 8.6 - Caixas Extras 8.7 - Fundo de Reserva 8.8 - Fundo de Obras 8.9 - Outros Fundos 8.10 - Baixa de Pagamento 8.11 - Como e quando cobrar os inadimplentes 9 - RELAÇÃO COM EMPRESAS PARCEIRAS DO EDIFÍCIO 9.1 - Administradora 9.2 - Advogado 9.3 - Elevador 10 - COMO ABRIR UMA ADMINISTRADORA DE CONDÓMINIOS 10.1 - Contrato Social 10.1 - Como angariar clientes 10.1 - Contrato de Prestação de Serviços 10.1 - Como manter os clientes Anexo - Telefo |